Παιδιά καλημέρα,
στο δώμα οικοδομής με σύσταση στα διαμερίσματα ο ένας εκ των δύο συνιδιοκτητών έχει κατασκευάσει αυθαίρετη κατοικία .
Προσπαθώ να υπολογίσω το ποσοστό υπέρβασης δόμησης . Συγκρίνω τα τετραγωνικά μέτρα με
Α) την επιτρεπόμενη δόμηση του οικοπέδου
Β) την επιτρεπόμενη δόμηση * χιλιοστά της αυθαίρετης προσθήκης ( και εξηγούμε : το 2008 συστάθηκε οριζόντια ιδιοκτησία και δόθηκαν χιλιοστά στην αυθαίρετη κατοικία !!!!!+αέρας το πως έγινε αυτό μην ρωτάτε εμένα αλλά τη συμβολαιογράφο...Ελλάς το μεγαλείο σου !!! )
Γ)την επιτρεπόμενη δόμηση*χιλιοστά της αυθαίρετης προσθήκης+αέρα
Δ) την επιτρεπόμενη δόμηση * χιλιοστά της συνολικής ιδιοκτησίας του ιδιοκτήτη ( δηλαδή προσθέτω τα συνολικά χιλιοστά των διαμερισμάτων των ορόφων ήτοι 50%*επιτρεπόμενη δόμηση )
Ερώτηση : Το συμβόλαιο θεωρείται αυτοδίκαια άκυρο?